KİŞİSEL EŞYALARIMI VERMİYOR..

Ortak Evde Kalan Eşyalarınızı Alma Rehberi 

Ortak bir evde yaşamak, eşyaların paylaşımı ve teslimi konusunda bazen sorunlara yol açabilir. Özellikle birlikte yaşayan kişilerin yollarını ayırması durumunda, kişisel eşyaların kimde kalacağı ve nasıl teslim edileceği önemli bir konu haline gelir. Bu rehberde, karşılaşabileceğiniz sorunları ve bunlara yönelik yasal çözümleri adım adım ele alıyoruz.

En Sık Karşılaşılan Sorunlar 

- "Eşyamı vermiyor!": Odadan ayrılan kişi eşyaları teslim etmeyi reddedebilir. 

- "Bu benim değil!": Kimin hangi eşyaya sahip olduğu konusunda anlaşmazlık çıkabilir. 

- "Zarar verdi!": Eşyaların hasar görmesi durumunda tazminat talepleri ortaya çıkabilir. 

Diğer Yaygın Sorunlar

- Eşyaların Sahipliği Konusunda Anlaşmazlık: Bir eşyanın kime ait olduğu konusunda belirsizlik yaşanabilir. 

- Ortak Kullanılan Eşyaların Paylaşımı: Birlikte alınan veya kullanılan eşyaların nasıl bölüşüleceği tartışma konusu olabilir. 

Yasal Haklarınız 

- Kanuni Temel: Türk Medeni Kanunu (Madde 192) "Zilyetliğin Korunması" hakkınızı garanti eder. 

- Ne Yapabilirsiniz? 

  ✔️ Eşyanızın size ait olduğunu kanıtlayan bilgi ve belgelere ihtiyacınız olacaktır.

 ✔️ Karşı tarafa usul kurallarına uygun resmi ihtarname (yazılı uyarı) gönderilmesi gerektedir.

Adım Adım Çözüm Yolları 

1. Aşama: Barışçıl Görüşme 

- Ne Yapmalı? 

  - Eşyaları almak için son tarih belirleyin (Örn: "15 Nisan'a kadar"). 

  - Görüşmeleri kayıt altına alın. 

 - Anlaşmazlık durumunda, taraflar aralarında uzlaşarak eşyaları bölüşebilir. Bu, hem zaman hem de masraf açısından daha kolay bir yoldur.

2. Aşama: Resmi İhtarname 

Noter veya avukat aracılığıyla "Eşyaları Teslim Et" içerikli usul kurallarına uygun bir ihtarname gönderin. 

 3. Aşama: Kolluk Kuvvetlerinden Destek 

Eğer eşyalarınızın teslim edilmesi hâlâ reddediliyorsa, yerel polis veya jandarma desteği talep edebilirsiniz. Ancak bu yöntem genellikle yalnızca "ciddi" durumlarda uygulanır. 

 Delil Toplama ve Önlemler 

- 📸 Fotoğraf Çekin: Eşyaların ortak alandaki güncel fotoğraflarını çekin. 

- 👥 Tanık Bulundurun: Eşyaların teslimi sırasında 2 tanık bulundurun. 

- 💼 Faturaları Saklayın: Değerli eşyalar için orijinal kutuları ve faturaları muhafaza edin. 

- 📝 Zararın Belgelendirilmesi: Eşyaların zarar gördüğünü veya kaybolduğunu kanıtlamak için bilgi ve belgeler gerekecektir.

Mahkemeye Gitmeden Önce 

- Arabuluculuk: Mahkemeye gitmeden önce ihtiyari arabuluculuk hizmetlerinden faydalanabilirsiniz. Bu yöntem, daha hızlı ve daha az masraflıdır. 

- Noter Kanallı İhtarname: İhtarnamenin sonuç vermesi durumunda mahkeme sürecine gerek kalmayabilir. 

Mahkeme Süreci 

Basit Dava Türleri 

- İstihkak Davası: Eşyanın size ait olduğunu kanıtlarsanız ortalama 1-3 ay içinde sonuç alırsınız. 

- Tazminat Davası: Hasar gören eşya için değerine bağlı olarak talepler değişecektir.

Aciliyet Varsa 

- İhtiyati Haciz: Eşyaların satılmasından endişeleniyorsanız 48 saatte kanunda aranan şartların varlığı halinde tedbir alınabilir. 

Önemli Uyarılar ve İpuçları 

- ❌ Zorla Almaya Çalışmayın: Eşyaları zorla almak suç teşkil eder (TCK Madde 179). 

- ✅ Resmi Belgeler Hazırlayın

- 🌐 Hukuki Destek Alın

Av. Selcen BAYÜN